 |
| Cara Menghitung Biaya Pemasangan Tembok Batako |
Berapa biaya pemasangan tembok batako ? Hal ini sering menjadi pertanyaan banyak orang ketika membangun rumah. Sebelum kita menuju rumus menghitung biaya pemasangan tembok batako, ada baiknya kita memahami dengan baik komponen-komponen dan material yang masuk ke dalam perhitungan biaya RAB. Dalam kasus ini saya mengambil pemasangan tembok batako untuk kamar tidur berukuran 3 m x3 m. Dimana pemasangan tembok dilakukan dengan batako dalam posisi berdiri sehingga dinding lebih hemat biaya.
Material Pasangan Tembok Batako (bahan dinding)
Material tembok batako terdiri dari beberapa bahan bangunan yang bisa dibeli di toko bangunan terdekat. Material tersebut tergantung dari pemasok batako dan jenis semen yang ingin digunakan. Berikut adalah daftar material untuk pekerjaan pasangan tembok batako (SNI 6897 : 2008) :- Batako Lubang
- Semen Portland
- Pasir Pasang
- Besi Beton 8 mm
- Air (tidak masuk dalam analisa)
**Catatan : dalam beberapa kasus seringkali batako lubang diganti dengan batako biasa sehingga harga material mungkin berbeda. Besi beton dipasang untuk memperkuat pasangan batako yang panjang.
Ongkos pengerjaan (ongkos tukang)
Ongkos pengerjaan pasangan tembok batako harus dicatat dan masuk dalam perhitungan biaya RAB bangunan. Dalam membuat tembok batako, biasanya tidak hanya 1 jenis tukang yang bekerja. Berikut adalah beberapa tukang maupun tenaga yang terlibat dalam pekerjaan pasangan tembok batako (SNI 6897 : 2008) :- Pekerja
- Tukang Batu
- Kepala Tukang
- Mandor
Baca juga : Cara Menghitung Biaya Plesteran Dinding
**Catatan : Komponen mandor dan kepala tukang mungkin bisa dihilangkan apabila dilakukan dalam skala kecil, sementara tukang batu biasanya bisa digantikan oleh tukang sipil/tukang biasa.
Cara menghitung volume pekerjaan pasangan tembok batako
Volume pekerjaan pasangan tembok batako dalam RAB dihitung berdasarkan luas permukaan tembok yang akan dibuat. Cara mencari luas dinding/tembok batako yang akurat adalah dengan mengalikan panjang dan tinggi kemudian dikurangi luas pintu dan jendela yang ada di ruangan tersebut.- Luas tembok (m2) = (panjang x tinggi dinding) - (lebar kusen x tinggi kusen pintu) - (lebar kusen x tinggi kusen jendela)
Rumus biaya pasangan tembok batako
Jadi, untuk mengetahui kebutuhan biaya tembok, tinggal menjumlahkan komponen biaya bahan dan ongkos tukang. Komponen biaya bahan dikalikan dengan estimasi harga bahan dan komponen ongkos tukang dikalikan dengan estimasi harga tukang. Maka untuk 1 m2 Pasangan Tembok Batako 1 Pc:5 Ps membutuhkan rincian bahan, tukang dan biayanya adalah sebagai berikut :| 1 M2 PASANGAN DINDING BATAKO / HOLLOWBLOCK (HB. 10) - 1 pc : 3 ps | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| NO. | URAIAN | SATUAN | KOEFISIEN | HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA |
| A. | TENAGA | ||||
| Pekerja | OH | 0,3000 | 95.000,00 | 28.500,00 | |
| Tukang Batu | OH | 0,1000 | 100.000,00 | 10.000,00 | |
| Kepala Tukang | OH | 0,0100 | 115.000,00 | 1.150,00 | |
| Mandor | OH | 0,0150 | 130.000,00 | 1.950,00 | |
| JUMLAH TENAGA KERJA | 41.600,00 | ||||
| B. | BAHAN | ||||
| Batako Lubang | bh | 12,5000 | 2.050,00 | 25.625,00 | |
| Semen Portland | kg | 15,1600 | 1.450,00 | 21.982,00 | |
| Pasir Pasang | m3 | 0,0364 | 400.000,00 | 14.560,00 | |
| Besi Beton 8 mm | kg | 0,2800 | 9.750,00 | 2.730,00 | |
| JUMLAH HARGA BAHAN | 64.897,00 | ||||
| C. | PERALATAN | ||||
| JUMLAH HARGA ALAT | |||||
| D. | Jumlah (A + B + C) | 106.497,00 | |||
| E. | Overhead & Profit | 10 | % x D | 10.649,70 | |
| F. | Harga Satuan Pekerjaan (D+E) | 117.146,70 | |||
**Catatan : Jika menggunakan smartphone, putar layar untuk melihat tabel secara penuh. Harga material dan ongkos tukang yang tercantum dalam tabel yang digunakan mengacu pada harga yang ada saat artikel ini disusun, harga mungkin berubah seiring waktu.
Baca juga : Daftar Harga Bata Merah, Batako dan Bata Ringan
Berdasarkan tabel di atas, bisa kita lihat bahwa harga pasangan tembok batako per meter persegi adalah sebesar Rp 117.146,70 / m2
Untuk anda yang ingin tahu bagaimana cara menghitung biaya pasangan tembok batako, maka kami berikan contoh lengkapnya mengenai kasus menghitung volume dan RAB pekerjaan pasangan tembok batako untuk sebuah banguan gudang berukuran 4 m x 3 m.
Contoh perhitungan pekerjaan pasangan tembok gudang :
Ukuran bangunan = 4 m x 3 mTinggi dinding = 3,2 m
Pintu = 1 buah pintu swing, kusen ukuran 1 m x 2,3 m
Jendela = 1 buah, kusen ukuran 0,8 m x 1,2 m
Baca juga : Cara Menghitung Biaya Pemasangan Tembok Bata
Berdasarkan data di atas, kita bisa tentukan dulu luas akurat dari dinding yang akan dibangun yaitu :
Luas total dinding (4 sisi) = 2 x (4 m x 3,2 m) + 2 x (3 x 3,2 m) = 25,6 + 19,2 = 38,4 m2
Luas pintu = 1 x (1 m x 2,3 m) = 2,3 m2
Luas jendela = 1 x (0,8 m x 1,2 m) = 0,96 m2
Luas tembok = 38,4 - 2,3 - 0,96 = 41,54 m2
Setelah didapatkan volume pekerjaannya maka selanjutnya adalah mengalikan luas tembok dengan harga per meter persegi tembok (sesuai tabel di atas), maka total pasangan tembok batako yang diperlukan adalah :
Biaya Tembok = Luas tembok x harga per meter
Biaya Tembok = 41,54 m2 x Rp 117.146,70 / m2
Biaya Tembok = 4.866.273,92 atau dibulatkan menjadi Rp 4.900.000,00 (termasuk biaya air dan lain-lain)
Demikianlah mengenai cara menghitung biaya pasangan tembok batako, semoga bermanfaat dan dapat menambah wawasan. Meskipun pekerjaan tembok ini sejatinya bukan pekerjaan struktural, namun ini sangat penting membagi ruang dan membagi fungsi bangunan.
